중국 부동산 개발업체인 Sunac China Holdings Ltd와 CIFI Holdings (Group) Co Ltd는 지방 정부가 자사의 주거 프로젝트 중 일부를 대출 지원 대상에 포함시켰다고 발표했습니다. 이러한 조치는 여러 개발업체의 채무 불이행으로 어려움을 겪고 있는 부동산 부문을 구제하기 위한 중국 당국의 광범위한 노력의 일환입니다.
중국 최대 민간 부동산 개발업체인 컨트리 가든도 토요일에 30개 이상의 프로젝트가 지방 정부의 융자 지원 대상에 포함되었다고 발표했습니다. 이러한 발표는 1월 26일 '프로젝트 화이트리스트' 제도가 시행된 이후 나온 것으로, 시 정부가 금융 지원을 받을 수 있는 주거 프로젝트를 은행에 추천할 수 있도록 하는 제도입니다.
작년에 90억 달러 규모의 해외 부채를 구조 조정한 선악은 월요일에 베이징, 톈진, 청두, 충칭 등 도시에서 진행 중인 90개 이상의 프로젝트가 화이트리스트에 추가되었다고 공개했습니다. 이 회사는 새로운 자금 조달이 현금 흐름 압박을 완화하고 주택 완공 및 인도에 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다.
현재 역외 부채 구조 조정에 참여하고 있는 CIFI는 일요일에 충칭, 베이징, 톈진, 우한을 포함한 18개 프로젝트가 지방 정부로부터 유사한 지원을 받았다고 밝혔습니다.
이러한 소식에 따라 월요일 오전 컨트리 가든의 주가는 최대 4.8%까지 올랐고, 수낙과 CIFI의 주가도 각각 3.6%와 5.8% 상승했지만 이후 오전 장중에는 하락세로 돌아섰습니다.
중국 정부는 어려움을 겪고 있는 부동산 업계에 대한 지원책의 일환으로 주택 프로젝트에 대한 자금 조달을 늘리려 하고 있습니다. 그러나 은행들이 신규 자금이 필요한 부실 개발업체에 대한 대출을 여전히 주저하고 있기 때문에 이 부문은 여전히 어려움에 직면해 있습니다.
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