캠든 프로퍼티 트러스트(NYSE:CPT)는 2024년 연간 운영 자금(FFO)이 월스트리트 애널리스트들의 예상치를 밑돌 것으로 예상했습니다. 이 부동산 투자 신탁(REIT)은 오스틴, 애틀랜타, 샬럿을 비롯한 여러 주요 시장에서 임대료 증가율이 둔화될 것으로 예상했습니다. 이러한 추세는 해당 지역의 임대 부동산 공급이 많기 때문입니다.
미국 전역에 걸쳐 있는 이 회사의 포트폴리오는 약 16%의 시장에서 공급 과잉을 경험하고 있습니다. 이러한 공급 과잉은 임대료 성장률에 하방 압력을 가하고 있습니다. 캠든 프로퍼티 트러스트는 2024년 FFO가 주당 6.54달러에서 6.84달러 사이가 될 것으로 예상하고 있습니다. 이 예측의 중간값은 LSEG 데이터에 따르면 애널리스트의 평균 예상치인 주당 6.82달러보다 낮습니다.
4분기는 전통적으로 임대 활동 측면에서 가장 느린 시기이며, 현재 높은 공급량으로 인해 신규 임차인에게 제공되는 신규 임대료가 때때로 마이너스로 전환되었습니다. 2024년에 대한 어려운 전망에도 불구하고, 12월 31일로 끝나는 분기의 캠든의 FFO는 주당 1.72달러로 기대치를 충족했습니다.
인베스팅프로 인사이트
캠든 부동산 신탁 (NYSE:CPT)의 차분한 2024 년 전망은 투자자들 사이에서 우려를 불러 일으켰지 만 InvestingPro 데이터를 사용하여 회사의 재무 건전성과 시장 성과에 대해 자세히 살펴보면 더 미묘한 관점을 제공 할 수 있습니다. 이 회사는 올해 예상되는 순이익 감소에도 불구하고 미래 수익 잠재력에 대한 투자자의 신뢰를 반영하는 주가수익비율 45.71의 높은 수익 배수로 거래되고 있습니다. 이러한 낙관론은 31년 연속 배당금 지급을 유지한 실적과 재무 안정성과 주주 환원에 대한 약속을 입증하는 실적에 의해 뒷받침될 수 있습니다. 또한, 2023년 3분기 기준 62.69%의 견고한 매출 총이익률을 기록하며 지난 12개월 동안 수익성을 유지하고 있습니다.
더 심층적인 분석을 원하는 투자자는 캠든 프로퍼티 트러스트의 재무 지표와 시장 지위를 종합적으로 살펴볼 수 있는 더 많은 인베스팅프로 팁을 이용할 수 있습니다. 이러한 인사이트는 회사가 현재 직면한 과제를 고려할 때 특히 유용할 수 있습니다. 새해 세일을 통해 최대 50% 할인된 가격으로 인베스팅프로를 구독할 수 있습니다. 이 혜택의 가치를 높이려면 쿠폰 코드 SFY24를 사용해 2년용 InvestingPro+ 구독을 10% 추가 할인 받거나 SFY241을 사용해 1년용 InvestingPro+ 구독을 10% 추가 할인 받으면 됩니다.
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