로스앤젤레스 - 글로벌 상업용 부동산 자문 회사인 뉴마크 그룹(Newmark Group, Inc.)(나스닥: NMRK)이 로스앤젤레스 다운타운의 유명 62층 오피스 타워인 Aon Center를 1억 5350만 달러에 성공적으로 매각 중개했습니다. 오늘 성사된 이 거래는 2023년 4분기 미국 서부 지역 최대 규모의 오피스 매매로 기록되었습니다.
707 윌셔 블러바드에 위치한 Aon 센터는 110만 평방피트 이상의 사무실 공간을 제공하는 A급 건물입니다. 교육실, 피트니스 센터, 구내 커피숍, 은행, 전기자동차 충전소 등 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 건물은 2020년에 대대적인 리노베이션을 통해 3층 건물 로비와 기타 시설을 개선했습니다.
매각 당시 이 건물은 신용 프로필이 우수한 다양한 세입자 그룹에 64%가 임대되어 있었습니다. 이 부동산은 캐롤우드 에퀴티(Carolwood Equities)가 인수했으며, 뉴마크의 케빈 섀넌과 그의 팀이 미공개 매도인을 대리했습니다. 뉴마크의 데이비드 마일스톤은 이 거래를 위한 부채 파이낸싱을 촉진했습니다.
Aon 센터는 도보 점수 99점, 대중교통 점수 100점을 받은 전략적 위치에 있어 접근성이 뛰어나고 크립토닷컴 아레나 및 LA 라이브와 같은 지역 명소와도 가깝습니다. 로스앤젤레스에서 세 번째로 높은 건물이자 캘리포니아에서 네 번째로 높은 건물이라는 상징적인 위치 덕분에 주목할 만한 랜드마크가 되었습니다.
이번 Aon 센터 매각은 올해 뉴마크가 로스앤젤레스 카운티에서 처리한 일련의 중요한 거래 중 가장 최근에 이루어진 것으로, 이 지역의 상업용 부동산 시장에 대한 뉴마크의 전문성을 보여줍니다.
상업용 부동산 부문의 다양한 고객에게 맞춤형 서비스를 제공하는 것으로 잘 알려진 Newmark는 2022년 12월 31일로 끝나는 회계연도에 약 27억 달러의 매출을 기록했습니다. 이 회사는 비즈니스 파트너와 함께 전 세계 약 170개 사무소에서 약 7,400명의 전문가를 고용하고 있습니다.
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