인디애나폴리스 - 최고의 쇼핑, 외식, 엔터테인먼트 및 복합 용도 목적지 분야의 글로벌 리더인 Simon Property Group, Inc.(NYSE: SPG)는 애널리스트의 예상을 뛰어넘는 1분기 실적과 2024년 전체 가이던스 상향 조정으로 올해를 힘차게 시작했다고 발표했습니다.
발표 이후 회사의 주가는 1.8% 상승하며 호실적과 낙관적인 전망에 대한 투자자들의 반응이 다소 긍정적인 것으로 나타났습니다.
2024년 3월 31일 마감된 1분기에 사이먼 프로퍼티 그룹은 1.44달러의 주당 순이익(EPS)을 발표했는데, 이는 애널리스트 컨센서스인 1.36달러보다 0.08달러 높은 수치입니다. 회사의 매출도 시장 예상치인 13억 1,000만 달러를 상회하는 14억 4,000만 달러로 예상치를 뛰어넘었습니다.
이러한 실적은 작년 같은 분기에 비해 크게 개선된 것으로, 회사의 지속적인 성장 궤도를 반영합니다.
데이비드 사이먼 회장, CEO 겸 사장은 이러한 긍정적인 결과에 대해 지속적인 리스 모멘텀과 현금 흐름 성장에 기인한 것이라고 설명했습니다. 그는 또한 회사의 남은 Authentic Brands Group 지분을 성공적으로 매각하여 상당한 수익을 창출하고 이번 분기의 성공에 기여한 점을 강조했습니다.
앞으로 사이먼 프로퍼티 그룹은 2024년 연간 EPS 가이던스를 애널리스트 컨센서스인 6.13달러보다 높은 7.38~7.53달러 범위로 수정했습니다. 가이던스 범위의 중간값인 7.455달러는 컨센서스 추정치를 훨씬 상회하는 수치로, 회사가 계속해서 강력한 재무 성과를 낼 수 있다는 자신감을 나타냅니다.
연간 희석 주당 예상 운영 자금(FFO)은 12.75달러에서 12.90달러 사이가 될 것으로 예상됩니다.
긍정적인 수익 소식과 더불어, 이사회는 2024년 2분기 분기 보통주 배당금을 전년 동기 대비 8.1% 인상한 2.00달러로 결정했습니다. 이 배당금은 2024년 6월 7일 기준으로 기록된 주주들에게 2024년 6월 28일에 지급될 예정입니다.
회사의 견고한 재무 상태는 전년 동기 대비 국내 부동산 순영업수익(NOI)이 3.7% 증가하고 포트폴리오 NOI가 3.9% 증가함으로써 더욱 강조되었습니다. 점유율도 상승세를 보이며 2024년 3월 31일 기준 95.5%를 기록해 전년 대비 1.1% 개선되었습니다.
사이먼 프로퍼티 그룹은 전략적 행동과 재무 관리를 통해 진화하는 리테일 환경에서 지속적인 성공을 거둘 수 있는 유리한 입지를 확보했습니다. 탄탄한 대차대조표와 성장에 대한 명확한 초점을 바탕으로 내년에도 기회를 활용하고 주주들에게 가치를 제공할 준비가 되어 있습니다.
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