독일 최대 부동산 그룹인 Vonovia는 3억 3,550만 유로의 1분기 수익을 발표하며 수익성 회복을 알렸습니다. 이는 전년도 같은 분기에 기록한 20억 8,800만 유로의 손실에서 크게 회복된 수치입니다. 독일 부동산 시장이 어려움을 겪으면서 수십 년 만에 최악의 위기를 맞았지만, 올해에는 부동산 가치가 안정될 것으로 예상하고 있습니다.
지난 3월, 보노비아는 2023년 사상 최대 규모의 연간 손실을 공개하며 2년 연속 재무 부진을 기록했습니다. 이러한 침체는 저금리와 손쉬운 신용 대출에 힘입어 10년 동안의 부동산 시장 호황기에 오랜 기간 꾸준히 수익을 올린 데 따른 것입니다.
이러한 '싼 돈의 시대'에서 벗어나는 변화는 이 분야에 큰 영향을 미쳤고, 보노비아 같은 기업들은 상당한 어려움을 겪고 있습니다. 어려운 환경을 헤쳐나가기 위한 전략의 일환으로 보노비아는 부채를 줄이기 위해 자산을 매각하는 조치를 취했습니다. 지난주에는 7억 유로에 달하는 4,500채의 아파트 포트폴리오를 매각한다고 발표하면서 이 분야에서 진전이 분명해졌습니다.
보노비아는 앞으로의 성장 전망을 낙관적으로 내다보고 있습니다. 이 회사는 2025년부터 수익 증대에 다시 집중하는 것을 목표로 성장 궤도로 돌아갈 수 있다는 자신감을 표명했습니다. 이 성명은 현재의 침체기를 극복하고 가까운 미래에 더 강력한 재무 상태를 갖추기 위한 전략적 계획이 마련되어 있음을 시사합니다.
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