멜리아 호텔 인터내셔널(MHI)은 4분기 및 2023년 연간 실적 컨퍼런스 콜을 긍정적으로 마무리하며 모든 지역에서 견고한 수요와 탄탄한 실적을 거둔 한 해를 강조했습니다. 회사는 소유 및 임대는 물론 시스템 전체 자산의 가용 객실당 수익(RevPAR)이 크게 증가했으며, 이러한 성장은 가격 인상과 볼륨 회복에 기인한 것으로 보고했습니다.
연결 매출은 14.8% 증가한 19억 2,900만 유로를 기록했으며, 멜리아닷컴을 통한 직접 매출은 17.4% 성장했습니다. 멜리아의 순이익은 1억 1,770만 유로로 개선되었으며, 순부채는 5,990만 유로 감소했습니다. 방코 산탄데르의 투자 기관과 자회사의 신주를 3억 유로에 인수하는 계약을 체결했습니다. 앞으로 멜리아는 2024년 말까지 코로나19 이전의 순부채 대 EBITDA 비율로 돌아가는 것을 목표로 하고 있으며, 두 자릿수 RevPAR 성장을 통한 강력한 수요를 예상하고 있습니다.
주요 테이크아웃
- 한 해 동안 소유 및 임대 RevPAR는 17.3% 증가했으며, 시스템 전체 RevPAR는 10% 증가했습니다.
- 연결 매출은 14.8% 증가한 19억 2,900만 유로로 증가했습니다.
- 멜리아닷컴을 통한 직접 판매는 17.4% 증가했습니다.
- 운영 비용은 12.6% 증가했지만 EBITDA는 4억 8,600만 유로로 목표를 초과 달성했습니다.
- 순이익은 1억 1,770만 유로를 기록했으며 순부채는 2,613만 유로로 감소했습니다.
- 2023년에 26개의 신규 호텔 계약을 체결하고 12개의 호텔을 개장했습니다.
- 고객 만족도는 기록적인 수준에 도달했으며 예약 수요는 계속해서 강세를 보이고 있습니다.
- 멜리아는 2024년에 최소 5억 유로의 EBITDA를 창출하고 배당금 지급을 재개할 것으로 예상하고 있습니다.
회사 전망
- 멜리아는 2024년까지 순부채 대 EBITDA 비율을 2.5배로 낮추는 것을 목표로 하고 있습니다.
- 2024년에는 계약 해지를 제외하고 4,500개의 신규 객실을 오픈할 계획입니다.
- 이를 위해 5,000만 유로의 자산 순환 계획이 수립되어 있으며, 여기에는 핵심 자금이 포함됩니다.
- 멜리아는 도미니카공화국 차량의 소수 지분 매각을 협상 중이며, 2분기에 마무리될 것으로 예상됩니다.
- 올해 만기가 도래하는 2억 8천만 유로에 대한 리파이낸싱 계획이 진행 중이며, 연간 약 1억 5천만 유로의 만기 프로필을 목표로 하고 있습니다.
약세 하이라이트
- 2024년 EBITDA에 미치는 영향은 3% 증가를 가정할 때 더 작을 것으로 예상됩니다.
- 2024년에 멜리아는 8개 쇼핑몰의 임대로 인해 7,500만 유로의 매출과 1,000만 유로의 EBITDA를 달성하지 못할 것으로 예상됩니다.
강세 하이라이트
- 미주 지역과 럭셔리 브랜드에서 강력한 성과가 예상됩니다.
- 1분기는 이미 2024년에 예상되는 두 자릿수 RevPAR 성장에 기여하고 있습니다.
- 럭셔리 브랜드는 운영 호텔의 약 15%, 확장 파이프라인의 35%를 차지하며 2023년 전체 호텔 수익의 25% 이상을 차지할 것으로 예상됩니다.
미스
- 유지보수 자본 지출은 일반적으로 더 높지만, 올해에는 이를 줄였으며 다음 해에 재평가할 예정입니다.
Q&A 하이라이트
- 멜리아는 가격 전략, 강력한 제품 믹스, 프리미엄 위치의 긍정적인 진화에 대해 논의했습니다.
- 멕시코와 알바니아, 몰타 등 떠오르는 휴가 인기 지역에서의 성장을 강조했습니다.
- 멜리아는 2024년 자본적 지출에 대해 50~60%는 유지보수에, 나머지는 투자 및 핵심 자금에 할당할 계획이라고 밝혔습니다.
- 이 회사는 올해 1억 유로 이상의 잉여 현금 흐름을 창출하겠다는 목표를 확인했습니다.
멜리아 호텔 인터내셔널은 럭셔리 및 프리미엄 전략에 지속적으로 집중하고 있으며, 이는 질적 RevPAR 및 기록적인 고객 만족도의 중요한 원동력이 되고 있습니다. 새로운 호텔 계약 체결과 신규 객실 개장을 포함한 회사의 확장 계획은 전략적 재무 관리와 함께 성장과 주주 가치에 대한 의지를 보여줍니다. 강력한 수요와 2024년에 대한 긍정적인 전망으로 멜리아는 호스피탈리티 업계에서 모멘텀을 유지할 준비가 되어 있습니다.
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