뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYSE:NYCB)의 주가는 월요일에 큰 폭으로 상승하여 이전 세션에서 시작된 상승 추세를 이어갔습니다. 이러한 주가 급등은 미국 은행의 최고 경영진이 NYCB 주식을 대량으로 매입했다는 공시에 따른 것입니다.
투자자의 신뢰를 회복하기 위한 은행의 노력은 1월 31일부터 시작된 급격한 주가 하락에 대응하기 위해 시작되었습니다. 이러한 주가 하락은 은행이 상업용 부동산(CRE) 대출로 인해 예상치 못한 분기별 손실을 보고한 데 따른 반응이었습니다. 또한 은행은 배당금을 줄여 투자자들의 신뢰를 더욱 흔들었습니다.
금요일, 규제 당국에 제출된 서류에 따르면 NYCB 경영진이 은행 주식에 85만 달러 이상을 투자한 것으로 밝혀졌습니다. 이러한 움직임은 월요일 이른 아침 거래에서 주가가 9% 상승하는 등 시장에 긍정적인 영향을 미친 것으로 보입니다. 금요일 17% 상승을 포함한 최근의 상승세에도 불구하고 NYCB 주가는 연초 이후 50% 하락하여 은행 부문의 광범위한 우려에 기여했습니다.
은행업 투자 심리의 바로미터 역할을 하는 KBW 지역 은행 지수는 같은 기간 동안 10% 하락했습니다.
투자자들은 미국 오피스 부동산 부문의 채무 불이행 증가로 이어질 수 있는 오피스 공간 수요 약세의 잠재적 영향에 대해 여전히 우려하고 있습니다. 이 시나리오는 은행, 특히 상당한 손실을 감수하고 CRE 대출을 상환해야 하는 은행의 재무 안정성에 위험을 초래할 수 있습니다.
모건 스탠리는 2025년 말까지 만기가 도래하는 약 2조 달러의 CRE 부채 중 절반이 은행 대차대조표에 남아 있는 것으로 추정되는 부채를 리파이낸싱하는 것이 시급한 과제라고 강조했습니다. 모건 스탠리의 업계 노트에 따르면 상위 25개 은행이 이 익스포저의 약 30%를 보유하고 있으며, 4,500개 이상의 소규모 지역 은행이 나머지 70%를 차지합니다.
이러한 문제를 고려하여 은행 업계 베테랑인 알레산드로 디넬로 신임 회장은 지난주 은행이 CRE 포트폴리오의 대출을 매각하거나 대차대조표에서 자연적으로 만기되도록 하는 방안을 고려하고 있다고 언급했습니다. 이 성명은 현재 CRE 대출 시장이 직면한 압박을 헤쳐나가기 위한 은행의 전략과 일치합니다.
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