런던 - 경쟁력을 유지하기 위해 영국 대출 기관인 HSBC, TSB, Virgin Money는 주택 구입부터 임대인 투자에 이르기까지 다양한 상품에 영향을 미치는 모기지 이자율을 대폭 인하한다고 발표했습니다. 이러한 일련의 금리 인하는 모기지 시장의 활동이 증가하고 금융 기관들이 매력적인 거래로 고객을 유치하기 위해 경쟁함에 따라 이루어졌습니다.
HSBC는 내일부터 다양한 모기지 상품에 대한 금리를 인하한다고 밝혔습니다. 변경 사항에는 2년 고정 수수료 절약형 및 5년 고정 기준의 최대 75%까지 대출 가치 대비 담보인정비율(LTV) 인하가 포함됩니다. 프리미어 전용 상품도 이자율이 인하되어 주택 소유자에게 더 저렴한 재융자 기회를 제공할 수 있게 됩니다.
이어서, TSB는 모기지 이자율을 최대 0.85%까지 인하하여 내일부터 저렴한 주택 계약을 포함한 구매 계약에 영향을 미칠 것이라고 발표했습니다. 주택담보대출비율이 최대 85%인 주택 구입 계약은 최대 0.3%까지 인하될 예정이며, LTV 비율이 높을수록 더 작은 폭의 인하가 예정되어 있습니다. 2년, 3년, 5년 만기의 재융자 계약은 약 0.3%의 금리 인하를 기대할 수 있습니다.
버진 머니도 집주인과 주택 구매자 모두를 위해 금리를 대폭 인하한 새로운 모기지 상품을 출시하며 이러한 추세에 동참했습니다. 현재 포트폴리오에는 1백만 파운드 이상의 모기지를 2년 고정금리 5.40%와 5년 고정금리 4.95%에 각각 1,995파운드의 수수료를 부과하는 상품이 포함되어 있습니다. 구매 모기지는 2년 고정 4.97%, 5년 고정 4.53%로 시작하며, 수수료는 1,295파운드에 65%-75% 사이의 특정 LTV에 대해 500파운드의 캐시백을 더한 1,295파운드부터 시작합니다. 또한, 버진머니의 수수료 절약형 모기지는 2년 고정 5.33%와 같은 경쟁력 있는 금리와 함께 300파운드의 캐시백을 제공합니다. 3년 고정금리를 포함한 매입 후 임대 및 핵심 주거용 고정금리도 할인되었습니다.
영국 대출 기관의 이러한 전략적 움직임은 경쟁이 심화되고 있는 모기지 시장의 변화하는 환경을 보여줍니다. 은행들은 더 낮은 금리와 다양한 인센티브를 제공함으로써 주택을 구입하거나 기존 대출을 더 유리한 조건으로 재융자하려는 고객을 유치하는 것을 목표로 합니다.
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