수요일, 트루이스트 증권은 프로로지스(NYSE: PLD)의 주가에 대해 매수 등급을 유지하고 목표 주가를 142.00달러로 유지했습니다. 이 회사의 평가는 2024년 주당 핵심 영업 자금(FFO)이 1.3% 소폭 감소하고 현금 동일 매장 순영업 이익(SSNOI) 성장률이 기존 8.5%에서 6%로 낮아지는 등 ProLogis의 가이던스를 하향 조정한 것을 감안한 것입니다.
또한 회사 경영진은 현재 운영 환경과 관련하여 향후 몇 분기 동안 순흡수율이 둔화될 가능성이 있음을 시사하는 톤을 조정했습니다.
트루이스트 증권은 임대 활동에 대한 기대가 완화되었음에도 불구하고, 2024년 1분기 전국 순흡수량이 2018년과 2019년의 연간 2억 2,500만 평방 피트에서 감소한 1,300만 평방 피트에 불과했다는 CoStar의 업계 동향과 속도가 둔화되는 것은 일치한다고 지적했습니다.
트루이스트 증권의 분석에 따르면 다른 조건이 일정하게 유지된다고 가정할 때 2025년 말에는 프로로지스 시장의 공급과 수요 균형이 보다 유리한 균형에 도달할 것으로 예상됩니다. 이 회사는 단기 펀더멘털이 역풍을 맞을 수 있지만, 탄탄한 대차 대조표가 뒷받침하는 장기 성장 스토리로 여전히 ProLogis를 인정합니다.
인베스팅프로 인사이트
트루이스트 증권의 낙관적인 장기 전망과 더불어, InvestingPro의 특정 지표는 프로로지스(NYSE: PLD)의 강력한 시장 지위를 뒷받침합니다. 프로로지스는 2023년 4분기 기준 지난 12개월 동안 75.87%의 놀라운 매출 총이익률을 기록하여 매출 대비 비용 관리의 효율성을 입증했습니다. 또한 회사의 영업 이익 마진은 40.71 %로 인상적이며 강력한 운영 수익성을 나타냅니다.
인베스팅프로 팁은 또한 프로로지스가 10년 연속 배당금을 인상하고 14년 연속 배당금 지급을 유지하면서 주주들에게 꾸준히 보상을 해왔다는 사실을 밝혀냈습니다.
이는 2024년 초 기준 3.04%의 배당 수익률과 함께 투자자에게 가치를 환원하겠다는 약속을 의미합니다. 또한 프로로지스는 산업 리츠 업계에서 저명한 기업으로 인정받고 있으며, 회복력이 뛰어난 것으로 알려진 이 분야에서 높은 수준의 안정성과 성장 잠재력을 제공할 수 있습니다.
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