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입력: 2024년 05월 02일 07:29
2024년 1분기에 NNN REIT(뉴욕증권거래소: NNN)는 견고한 입주율과 성공적인 임대 활동을 강조하는 CEO Steve Horn의 발표를 통해 견고한 실적을 선보였습니다. 3,546개의 부동산으로 구성된 이 회사의 포트폴리오는 99.4%라는 인상적인 점유율을 유지했으며 신규 임대에서 임대료의 91%를 회수했습니다. 또한 NNN 리츠는 총 장부 자산 대비 순부채 비율이 41.6%, EBITDA 대비 부채 비율이 5.5배로 견고한 대차대조표를 보고했습니다.
회사의 분기 핵심 주당 현금 흐름(FFO) 실적은 주당 0.83달러로 전년 대비 3.8% 증가했습니다. 앞으로 NNN 리츠는 4억 달러에서 5억 달러에 이르는 2024년 인수 가이던스를 달성하거나 초과 달성하는 데 주력하고 있으며, 잉여 현금 흐름과 처분 수익으로 인수 자금의 상당 부분을 충당할 계획입니다.
h2 주요 테이크아웃/h2의 1분기 실적을 고려할 때 투자자의 관점에 영향을 미칠 수 있는 추가 지표를 고려할 가치가 있습니다. 주주 수익률에 대한 회사의 노력은 34 년 연속 배당금을 인상했다는 InvestingPro 팁 중 하나에서 강조한 것처럼 배당금 신뢰성의 오랜 역사를 통해 분명합니다. 이러한 일관성은 40년 연속 배당금 지급을 유지함으로써 투자자들에게 안정적인 수입원을 제시한다는 점에서 더욱 뒷받침됩니다.
밸류에이션 관점에서 볼 때 NNN의 주가수익비율은 19.07로, 수익 대비 프리미엄을 받고 거래되고 있음을 나타냅니다. 2023년 4분기 기준 지난 12개월 동안 조정하면 P/E 비율은 20.94로 약간 증가하며, 이는 1.32의 PEG 비율과 결합하면 회사의 수익 성장률이 다소 낙관적으로 책정되었음을 시사할 수 있습니다.
회사의 탄탄한 재무상태는 유동 자산이 단기 부채를 초과하는 유동성 포지션에 반영되어 있습니다. 이는 재무적 탄력성과 유연성을 의미하므로 투자자에게 중요한 고려 사항입니다.
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~가 작성한: Investing.com
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