실적 발표: 전략적 자본 이동으로 4분기에 성장세를 보인 InterRent REIT

InterRent REIT(IIP-UN.TO)는 2023년 4분기에 입주율 증가, 임대료 성장, 긍정적인 재무 성과를 강조하며 강력한 실적을 발표했습니다. 이 회사의 전략적 재무 관리 및 개발 프로젝트는 이번 실적 발표에서 자금 조달, 처분, 향후 수익 성장에 대한 기대치를 논의하는 주요 주제였습니다.

• InterRent REIT는 총 점유율과 동일 부동산 점유율이 각각 180%와 20% 포인트 증가했다고 보고했습니다.
• 포트폴리오 전체의 평균 시장 임대료는 전년 대비 7.9% 증가했습니다.
• 4분기 총 운영 수익은 8.8% 증가한 6,190만 달러로 증가했습니다.
• 동일 부동산 NOI는 분기 동안 10.5% 증가한 3,970만 달러를 기록했습니다.
• FFO와 AFFO는 각각 유닛당 2080만 달러와 0.482달러를 기록했습니다.
• 회사는 4.25%의 이자율로 1억 8,350만 달러의 만기 모기지를 조달하고 변동 익스포저를 1% 미만으로 줄였습니다.
• 4개의 개발 프로젝트가 진행 중이며 향후 성장을 예고하고 있습니다.
• 224개의 스위트 포트폴리오가 4,600만 달러에 매각되었습니다.
• 회사는 2024년에 동일 매장 매출이 6~8% 성장할 것으로 예상하고 있으며 자본 재활용을 통해 7,500만 달러의 수익을 창출하는 것을 목표로 하고 있습니다.

• InterRent REIT는 오타와의 두 번째 오피스 컨버전스 프로젝트에 대해 낙관적으로 전망하고 있습니다.
• 이 회사는 주택 재고 확충에 전념하고 있으며 유학생 상한선이 단기적으로 이직률에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 예상하고 있습니다.
• 높은 잠재적 위험 조정 수익률에 초점을 맞춰 자본 배분 전략을 수립하고 있습니다.
• 경영진은 단가가 낮게 유지될 경우 일반 코스 발행자 입찰을 고려하고 있습니다.

• 유학생 상한선은 잠재적으로 학생 거주자 이직률에 영향을 미칠 수 있지만, 회사는 추세에 큰 변화가 있을 것으로 예상하지 않습니다.
• 세인트 루크의 부동산은 신규 공급과의 경쟁으로 인해 처분되었습니다.

• 지속 가능성 위원회를 설립하고 의무적인 기후 교육을 도입했습니다.
• 현재 70% 이상의 스위트룸이 인증 임대 빌딩 프로그램에 따라 인증을 받았습니다.
• 부가가치 투자는 여전히 InterRent REIT 전략의 핵심입니다.

• 회사는 성과가 기대치나 목표에 미치지 못한 특정 분야에 대해 언급하지 않았습니다.

• 토론에는 새로운 조치가 학생 거주자에게 미치는 영향과 현금 잔고 관리에 대한 회사의 접근 방식이 포함되었습니다.
• 경영진은 인수 시장에서 조인트 벤처 파트너십에 대한 선호도에 대해 논의했습니다.
• 또한 한 해 동안의 갱신 및 신규 임대 스프레드에 대한 인사이트를 제공했습니다.
• 회사는 세인트 루크 부동산 거래의 캡 레이트에 대한 대략적인 추정치를 제공했습니다.

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인터렌트 리츠의 최근 실적 발표에서 회사는 성장을 지속하고 강화하기 위한 전략적 이니셔티브를 통해 탄탄한 재무 상태를 유지하고 있다고 밝혔습니다. 이 회사는 모기지 부채, 자본 지출, 부동산 포트폴리오 관리에 대한 선제적인 접근 방식과 지속 가능성 및 가치 창출에 대한 노력으로 부동산 투자 신탁 부문에서 지속적인 성공을 거둘 수 있는 유리한 위치를 점하고 있습니다.

이 기사는 AI의 지원으로 생성되고 번역되었으며 편집자에 의해 검토되었습니다. 자세한 내용은 우리의 이용 약관을 참조하십시오.